房价下跌谁是受害者?

房价到底跌没跌跌多少的账还没算清楚，最近又冒出一个相关问题，这便是“房价下跌受害者是谁”。有一些地方官员公开高调表示：“房价大跌最终受害者是老百姓”；而中房协秘书长等则认为：房价下跌“最大受害者是地方官员”。 

　　房价下跌会让老百姓成为受害者吗？这么说，房价卖得高高的，将老百姓兜里的钱掏个干干净净老百姓反而“受益”了？官员自有官员的理由：房价若大跌，会导致土地市场进入不景气周期，随之而来的是政府财政收入的大幅减少，民生保障资金也会相应减少，引起失业增加，公共服务减少，最终必然严重影响社会稳定。 

　　真的这么恐怖吗？中房协秘书长朱中一先生不这么看，他认为，“房价下跌不仅仅意味着当地GDP跟着缩水，官员的政绩也要跟着缩水”，朱中一判断这背后“有着复杂的利益驱动”。因而他的结论便是，“房价下跌最大受害者是地方官员”。 

　　完全相反的判断，到底是怎么回事？老百姓又一次看官方在打架。其实，老百姓心里自有一杆秤。这就是，太高价位的时候，房价太过邪乎太过恐怖的时候，赶紧捂好钱袋子，任你什么人说破大天也不出手。为什么？简单得很：日子还要过呢！总不能太傻太天真到一个个伸长脖子往绳套里钻去当冤大头。至于房价涨了后政府钱少了好多“公共服务”类减少了，可能。但其一，钱多时公共服务就肯定多了吗？不见得。其二，公共服务与居家过日子比，实在是其次又其次的玩意儿了。这就叫“民以食为天”，这就是物质决定精神，这也正是“民生”极简单又极本质的精髓所在。至于这些年高房价带来的“政绩工程”、“形象工程”泛滥，劳民伤财，还有由此而带来的官商勾结权钱交易和惊天大案，老百姓更是看在眼里恨在心头，原来房价这么贵，都用在行贿这些地方去了呀！因此说，对房价下跌呀，官员还是少去呼吁什么“救房市”之类的为好，有这精神，莫如先去整顿整顿房地产市场秩序，捅破一些脓包黑幕，让房价回归理性为好。 

　　另外，格外让人糊涂的是，据说我们人才极多，整天在媒体上晃着的经济学家等专家更是多如牛毛，为什么连房价若跌到底最大受害者是官员,还是老百姓这笔账都算不清？有那么难吗？怎么就是不能有一个权威的专业说法？真是蹊跷。而这种权威不说或权威乱说，这种今天由媒体抛一爆炸性说法明天又抛一截然相反的说法，好派屁派对垒骂仗，其结果只能让老百姓越来疑心越重，越来越看不懂拎不清，越来越将钱袋子捂得紧紧。如此而已，岂有他哉！